Жители имеют возможность и законное право влиять на формирование тарифов на содержание своего жилья в рамках услуги по управлению многоквартирным домом.
С прошлого года Украина живет по обновленному Закону «О жилищно-коммунальных услугах». Изменения в законодательстве не дают городской власти возможности влиять на политику формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий. Теперь этот процесс в руках ЖЭКов (в том числе и частных), управляющих компаний и самих жителей домов, заявили Николаевском горсовете.
Из-за роста стоимости энергоносителей, минимальной заработной платы и т. д. ЖЭКи обратились в Департамент ЖКХ с просьбой пересмотреть тарифы. Из них еще в прошлом году были исключены текущие ремонты, что, как показывает практика, оказалось недальновидным. Сейчас все чаще ставится вопрос о возвращении составляющей тарифа на текущий ремонт, при этом вывоз мусора из него исключают. Понятно, что размер оплаты в таких условиях меняется, очевидно, в сторону увеличения. Вместе с тем на размер тарифа теперь могут существенно влиять жильцы дома.
Одним из важных условий для этого является создание ОСМД. Сегодня это наиболее удобная форма управления своим домом, когда совладельцы вместе решают проблемные вопросы, сами определяют размер платы и куда потратить собранные средства. Услуги по управлению дома могут оказывать как управляющие компании, так и ЖЭКи, получивших такую возможность после внесения соответствующих изменений в уставы. Для этого работники ЖЭКов или управляющих компаний встречаются с жителями и обсуждают размер тарифа и его составляющие, которые могут существенно отличаться в каждой отдельно взятой многоэтажке.
В любом случае, решается этот вопрос не в департаменте ЖКХ, а в процессе переговоров между совладельцами дома и поставщиком услуг. В случае, если его предложение и качество работы людям нравится, в Николаеве есть немало примеров, когда жители сами выступают за повышение тарифа, поскольку речь идет о повышении комфорта и благоустройства их жилья.
Ранее сообщалось, что в Николаеве начались внеплановые проверки многоэтажек.
Кроме того, в Николаевской ТЭЦ объяснили, почему горожане получают платежки за отопление с баснословными суммами.